某商业用房工程,建筑面积15000 m2,地下1层

某商业用房工程,建筑面积15000 m2,地下1层根据考试中心的统计分析,以下试题在2015-5-18日二级建造师建筑工程习题练习中,答错率较高,为:54%【分析解答题】 背景资料:某商业用房工程,建筑面积15000 m2,地下1层,地上4层,施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范

根据考试中心的统计分析,以下试题在2015-5-18日二级建造师建筑工程习题练习中,答错率较高,为:54%
【分析解答题】

背景资料:
某商业用房工程,建筑面积15000 m2,地下1层,地上4层,施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)签订了工程施工合同。合同约定:工程工期自2009年2月1日至2009年12月31日;工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。
  合同履行过程中,发生了如下事件。
  事件1:2009年5月12日,工程所在地区发生了7.5级强烈地震,造成施工现场部分围墙倒塌,损失6万元;地下1层填充墙部分损毁,损失10万元;停工及修复共30 d。施工单位就上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。
  事件2:用于基础底板的钢筋进场时,钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证,施工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后,即准备用于工程。监理工程师下达了停工令。
  事件3:截至2009年8月15日,建设单位累计预付安全防护费、文明施工费共计50万元。
  事件4:工程竣工结算造价为5 670万元,其中工程款5 510万元,利息70万元,建设单位违约金90万元。工程竣工5个月后,建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项,欠款总额l670万元(含上述利息和建设单位违约金),随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。
  事件5:工程竣工后,项目经理按“制造成本法”核算了项目施工总成本,其构成如下:直接工程费4309.20万元,措施费440.80万元,规费11.02万元,企业管理费332.17万元(其中施工单位总部企业管理费为220.40万元)。
问题1:事件l中,施工单位的索赔是否成立?分别说明理由
问题2:事件2中,施工单位对进场的钢筋还应做哪些现场质量验证工作?
问题3:事件3中,建设单位预付的安全防护费、文明施工费的金额是否合理?说明理由。
问题4:事件4中,施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款?行使工程款优先受偿权的起止时间是如何规定的?
问题5:按“制造成本法”列式计算施工直接成本、间接成本和项目施工总成本。


,答错率:54%
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