A公司承担某小区的数栋高层住宅楼和室外综体工程的机电安装工程施工任务。

根据考试中心的统计分析，以下试题在2015-11-15日二级建造师考试专业工程管理与实务习题练习中，答错率较高，为：94%
【分析解答题】A公司承担某小区的数栋高层住宅楼和室外综体工程的机电安装工程施工任务。A公司将小区热力管网工程分包给业主指定的B公司，其管材和阀门由A公司采购供应。B公司承建的热力管网安装完毕后，于2002年8月向业主提出竣工验收，并通过；A公司承建的住宅楼于2003年3月竣工验收合格。
事件1：于2004年冬季供暖时，发现热力管网阀门漏水严重，业主要求A公司对热力管网阀门进行修理，并承担经济费用，但A公司以业主直接验收此工程为由，拒绝修理。
事件2：于2006年冬季供暖时，其中有一栋楼暖气管道多处裂纹漏水。经查证是项目经理通过关系购进的廉价劣质有缝钢管。
问题：
(1)该工程宜采用什么性质的回访?回访计划宜安排在什么时间合适?
(2)该采暖工程的保修期限到什么时候?
(3)针对事件1：A公司的做法是否合适?为什么?
(4)针对事件2：采暖工程已过了保修期限，A公司是否应对该质量问题负责?为什么?


，答错率：94%